明日から新年度になります。


皆様、こんばんは。
梶住宅販売の梶でございます。

今年は花粉に苦しんでおり、毎日鼻詰まりとの戦いです。

気温の変化が激しいですが、どなたさまもご体調には十分にお気をつけ下さい。

「安心R住宅」

明日4/1より、国土交通省から告示されておりました、「安心R住宅」制度が流通開始になります。(告示公布平成29年11月6日・施行平成29年12月1日)

 

安心R住宅とは・・・・

耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅をいいます。具体的には、以下の要件を満たすものです。
[1]耐震性等の基礎的な品質を備えている
[2]リフォームを実施済み又はリフォーム提案が付いている
[3]点検記録等の保管状況について情報提供が行われる
これにより、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できるようにするものです。(原文まま)

今後仲介業者は以上のような住宅の提案できるようになりなさいということですね。

わかりやすく説明されたものが国土交通省のHPにありましたのでダウンロードしました。

現在、青梅市では約100件の「中古戸建て」が販売されています。(レインズに載っているもの)

どうしても保証や設備といったところで新築と比べられてしまう中古戸建てですが、こういった制度を利用して中古戸建ての流通推進に励んで行けるように頑張っていこうと思います。弊社では築40年の中古をリノベーションしてお客様にご購入していただいた実績があります。お気軽にご相談ください。

 

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