不動産購入の流れ⑧


皆様、こんばんは!梶住宅販売の梶 浩幸です。

 本日は不動産購入の流れ➇です。前回は重要事項説明、契約と大きな山場をご説明させていただきました。今回は売買代金のお支払い、鍵のお引渡しになります。
 
 この代金のお支払いは別の言葉では決済という言い方をされます。場所は銀行で行うことになります。

 銀行でといっても窓口ではなく、決済のためのスペースがあり、そこでお客様、不動産業者、司法書士、銀行の担当者が集まります。お客様には住民票、印鑑証明、免許証を持ってきていただきます。
 
 当日は所有権の移転のために委任状に記名、捺印をしていただくことになります。委任状などの書類は司法書士が用意してきますのでご安心ください。

書類が整ったら、銀行の方で融資実行の作業に入ります。

これで残金決済になります。時間にして1時間ぐらいが目安です。

 決済が終わりましたら鍵の引き渡しです。この鍵の引き渡しで物理的な引き渡しになります。書類上の引き渡しとは違うのでご注意下さい。ではこの書類上の引き渡しとはですが、、、この記事では説明が長くなりますので割愛しますwww

残すは最後のお引越しですね、本日はここで失礼します。

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