GW 青梅・新築建売の売れ行き状況


皆様こんにちは。

梶住宅販売の梶 浩幸でございます。

皆様、GWは楽しまれましたか?弊社梶住宅販売は定休日の水曜日以外は元気に営業しておりました。
本日は連休最終日ということで青梅市内の新築建売現場での来客状況などを現地を回ったり
お話を聞いたりしてきました。

青梅市新築建売 GWの売れ行き状況 目次

  • 建物がある現地販売所はお客様が来やすい。
  • 購入を考えている方はこまめに価格確認すると割安に買えるかも。

・建物がある現地販売所はお客様が来やすい。

連休中も私は青梅市今井の土地分譲地に待機をしていました。お休みということもあってお客様は少なかったです。他の現地販売所も気になっていたので弊社事務所のある青梅市東青梅の現地販売所をお散歩がてら行ってきました。新築建売現場にいた営業さんとお話したところお休み中はお客様が数組きたとのことでした。こちらの物件は建物が既に完成している現場でして販売価格も下がっているところでした。話をしている中で「建物ができてないとお客様は来ないね」と言ってました。つい先日契約をさせていただいたときも同業他社の社長様は「建物ができてからお客様は来場し始める」と言ってました。やはりご自宅購入において土地から購入して家を建築するというのハードルが高くなるようです。

・購入を考えている方はこまめに価格確認すると割安に買えるかも

新築建売という商品は、建物が完成してから一定期間がすぎますと、値下げする傾向にあります。勿論、建売会社様は土地を買った金額に建築費を乗せて利益を得ているので限界の価格であったり、時期的な制約はあります。上手にうまく買われるお客様はよく勉強されてる方です。最近ではネットで検索すれば情報はたくさん出てきます。何よりもお手軽ですね。ただしそれだけでは行動不足です。これだけネットで情報が手に入りやすい時代になってもすべての方が割安に買えるわけではありません。割安に買えている方は勉強と継続して、こまめに価格のチェックされています。中には仲の良い営業さんに常に情報をもらうようにされているようです。価格のチェックするのはネットで検索すればわかる場合もありますが、中には直接物件の担当者と話をしないといけない場合もあります。不動産会社の社員とお話をするのは嫌だなと思われるかたも多いですが、周りの皆様と同じことだけをしていては割安にご自宅は購入できません。周りの方々よりも一歩踏み込んだ行動がカギになったりします。

まとめ

割安にご自宅を購入したいのなら、勉強すること。こまめに価格をチェックをすること。

頭の片隅に置いておくといいですよ。

本日もよろしくお願い申し上げます。

青梅の不動産に関しては従業員全員が宅建士 辛口1級建築士がいる梶住宅販売にお任せください。

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〒198-0042
東京都青梅市東青梅3-12-5
梶住宅販売 梶 浩幸(カジ ヒロユキ)
電話番号   0428-84-2351
FAX     0428-84-2352
携帯     090-5787-3107
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